Détachement et division de parcelle en Isère et Savoie

Pourquoi détacher une parcelle de son terrain ?

Le détachement de parcelle consiste à vendre une partie du terrain sur lequel se situe votre maison.

1 - Pour améliorer votre qualité de vie actuelle.

Vendez une parcelle et utilisez l’argent à votre convenance : Agrandissement, rénovation, piscine, etc… 350m² seulement peuvent vous rapporter jusqu'à 250 000 euros en fonction de votre secteur géographique !

2 - Pour optimisez votre valeur de vente

Vous souhaitez vendre votre bien ? Vendez séparement une parcelle de terrain et votre maison, et encaissez 35% de plus.

3 - Pour vous constituer un important complément de retraite

Faites construire sur votre parcelle, louez et encaissez d’importants compléments de revenus: Ex, investissement 130000 €, mensualité de 800, loyers mensuels 1200€, rendement brut 11% sans aucun effort d'épargne pour vous !

Comment ça marche ?

Aucun frais pour vous, aucune commission quelle qu'elle soit. Vous décidez, vous encaissez, tout simplement. Nous nous chargeons de tout, à nos frais.

Etude de faisabilité

Contactez-nous pour une étude gratuite et sans engagement de votre projet.

Urbanisme, autorisations

Nous prenons en charge le montage et la présentation du projet à la Mairie compétente.

Commercialisation, visites et présentation d'acheteurs

Nous prenons en charge les frais publicitaires et commerciaux, votre bien est diffusé à grande échelle sur les principaux sites spécialisés. Nous sélectionnons les meilleurs acheteurs potentiels.

Etudes techniques terrain

Le projet validé, nous étudions avec vous les différentes options techniques pour la valorisation de votre parcelle dans le respect de votre qualité de vie.

Bornage, voirie

Notre géomètre délimite la parcelle à valoriser, les accès et réseaux sont réalisée.

Accompagnement Notaire

Nous vous accompagnons dans votre démarches chez les Notaires.

Travailler pour rien, ça n'existe pas ! Quel est votre intéret dans tout ça ?

Vous avez totalement raison, personne ne travaille pour rien, et bien entendu, nous non plus !
Simplement, nous sommes rémunérés par ceux que votre terrain va intéresser, et qui nous payent pour cela : Constructeurs, promoteurs, etc...

Je pourrais donc contacter moi-même ces sociétés plutôt que de vous confier mon projet !

Bien entendu. Mais l'optimisation foncière est un métier complexe, long, avec ses pièges et ses opportunités.
Pensez-vous disposer de toutes les compétences nécessaires pour mener votre projet à bien et en tirer la valorisation maximum ?
Et connaissez vous les 'bons' interlocuteurs ? et ceux à éviter absolument ?

Et vous, est-ce qu'on peut vous faire confiance ?

Nous existons depuis plus de 12 ans, et comme indiqué, nous prenons tous les risques à votre place.
Nous nous assurons que le projet, au final, remplira 2 conditions pour vous :

- Une valorisation importante.
- Le respect de votre qualité de vie : Détacher une parcelle peut être risqué, si vous vous retrouvez avec un mur de 6 m de haut au bout de votre terrasse, qui vous cache la vue et le soleil ! si le dossier est mal ficelé juridiquement, attention ! Notre expertise est là pour vous garantir contre ce genre de risque.

Les spécialistes de la valorisation du patrimoine foncier des particuliers

Profitez de notre expertise pour optimiser la valeur de vos actifs fonciers.

Vendre votre terrain un (très) bon prix, même en pente, même enclavé, c'est possible, soyez en sûr !

Vous êtes propriétaire d'une parcelle de 250 m² minimum ?

Nous recherchons en permanence des terrains constructibles pour nos clients, divisibles ou non, même qualifié de 'difficile' (pentu, accès compliqué, etc...)

Contactez-nous pour une étude gratuite !

Un terrain enclavé est généralement inexploitable.

Mais pas toujours !

Si vous êtes dans cette situation, contactez-nous, nous avons peut-être LA solution pour valoriser votre parcelle.

Saviez vous qu'il est plus intéressant de vendre 2 parcelles de 400 m² plutôt qu'une seule de 800m² ?

Bien entendu, cela implique des démarches, des travaux, etc...

Mais ça, c'est notre partie ! Comme pour un détachement de parcelle, nous pouvons prendre en charge l'intégralité de votre projet, depuis les études jusqu'aux travaux de lotissement, en passant par le juridique.

Le détachement de parcelle, un trésor à votre porte. Et si vous profitiez de la vie ?